NO. 125 White Atelier

初台・参宮橋エリアの住宅街に立つ築58年の古いマンションがあります。

もともとは居住用として建てられたマンションですが、現在は多くの事務所・店舗・スタジオなどが入居しており、建物自体が丸ごとリトルタウンかのように多種多様なクリエイターが集まりそれぞれの業務を営んでいます。（もちろん住居として住まわれている方も少数ですがいらっしゃいます。）

今回は5階の事務所・店舗区画です。

前テナントさんの内装が残っておりますが、もちろん室内は自由に内装造作が可能なので、現況は間取り等の参考に見ていただけたらと思います。

壁と天井は躯体に白の塗装が施されたシンプルな空間、床材を変更するだけで雰囲気ががらっと変わるでしょうし、そのままの状態でインテリアを足して使うことも出来る使い勝手の良さがうれしい。

トイレ、洗面、簡易的なキッチンがあるので事務所や店舗利用としても必要最低限なインフラは整っています。

シンプルな箱なので、たとえばアトリエやギャラリー、写真スタジオ、事務所兼ショールームなどで使えるイメージが湧きました。

マンション内には設計事務所、デザイン事務所、写真スタジオ、レンタルスタジオ、物販店舗、リース店舗、グリーンショップ、シェアオフィスなど本当に様々な業種が入っているので、集客面の不安と申し上げながらもそのあたりは業種によってはクリア出来そうな予感がします。

歴史あるリトルタウンの一角で新たなスタートを切ってみませんか。

物件種別

賃貸マンション

賃料

170,500円（税込）

ー

管理費

なし

ー

専有面積

46.86㎡

所在地

渋谷区代々木

交通

京王線「初台」駅 徒歩6分／小田急線「参宮橋」駅 徒歩4分

敷金

2ヶ月 ／店舗利用の場合、敷金6ヶ月

礼金

1ヶ月

償却

なし／店舗利用の場合、償却2ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 8階建

所在階

5階

築年

1967年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

トイレ／水道・ガス・電気

備考

駐輪・バイク駐輪可能／駐車場：35,000円〜（空無し）／鍵交換費用：12,000円

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年05月29日／情報修正日 2025年05月29日／更新予定日 2025年08月13日