NO. 126 環境と設計重視の建築に住む【メゾネット】

八幡山駅から徒歩1分。

駅のアーケードからすぐの住宅地の中にあるパリッとしたコンクリート造の建築物があります。

言わずと知れた大規模な賃貸マンションで、共用部には緑があり2つの中庭をぐるりと囲むように各部屋が立っており、建築物の直線的で連続的な風景の中に曲線的な緑が目に入ってきてコントラストが美しい建物です。

メゾネットの住戸は2階から入ってすぐに寝室として使える居室があり、オープンな階段を下るとリビングスペースがあります。

フローリングと白い内装のシンプルな内装に窓から見える建物の造形と緑が映え、目にも面白い空間が広がっており、ここが1階だということをしばし忘れてしまいます。

ゆったりと作られたオープンキッチンから見渡す18帖のリビングは、天井のある落ち着いたリビング空間と、2階まで吹き抜けになっているキッチン前のダイニング空間に分かれています。

大容量の収納スペースと水回りもまとまっており生活の中心となるお部屋はこの1階になりそうですが、電気をつけていない日中でも十分光が入ってきて、大規模マンションの内庭沿いの1階だということを忘れてしまうほど居心地が良い不思議。

むしろ内庭沿いの部屋に住みたい、とさえ思うのです。

さらに1階部分には床暖房が設備されているのもうれしいポイントで、冬場でも適温を保ちながら過ごすことが出来る配慮がされています。

2階部分にも窓があり、同じように内庭を眺めながら14帖ものスペースを寝室だけに使うのはもったいないかもと思い始めました。

家具などでゾーニングして、趣味のスペースや仕事のスペースなども上手に作って、このお部屋のポテンシャルを最大限に活かしたいですね。

八幡山と聞くと少し郊外に感じるかもしれませんが、駅前にはスーパーや100円均一もあり、また駅から物件が近いためすぐに電車に乗ることが出来る利便性がありつつ、建物は設備も整えられデザインも美しく共用部もゆったりと作られており、環境も設計も申し分ないかと。

検討は早めが吉です。

1LDKの住戸、1Rの住戸も募集中です。

物件種別

賃貸マンション／貸事務所

賃料

230,000円

ー

管理費

なし

ー

専有面積

68.10㎡

所在地

世田谷区上北沢

交通

京王線「八幡山」駅 徒歩1分

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 5階建

所在階

1階

築年

2006年

現況

空室

ペット

可 ペット飼育時に敷金1ヶ月積増（小型犬6kg未満1匹まで・猫不可）

保証会社

利用必須

設備

エアコン2台／床暖房（メゾネットタイプ下階のみ）／3口ガスコンロ／温水洗浄便座／浴室暖房乾燥機／追焚／エレベーター／防犯カメラ／オートロック／宅配BOX／BS・CS（別途契約要）／光インターネット（別途契約要）

備考

コワーキングスペース（入居者専用・利用料無料）／共用ラウンジ／トランクルーム：月額3,300円（税込）※空き確認要／駐輪場：初回登録料2,200円（税込）／駐車場：月額22,000〜26,800円（税込）・仲介手数料1.1ヶ月・屋外機械式※空き確認要

SOHO利用相談可能（賃料等に別途課税）／短期解約違約金有り（1年未満の解約は賃料総額の1ヶ月分）／鍵交換費用：30,800円（税込）／2ヶ月前解約予告

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2025年05月30日／情報修正日 2025年05月30日／更新予定日 2025年06月18日