NO. 145 天高5.9m！白い箱

目の前に生産緑地が広がる、世田谷区深沢の閑静な住宅街。白いキューブ状の外観が目を引くこの戸建。

なかなか住宅では見かけることのない圧倒的な開放感のある2階のリビングは、なんと天井高5.9m！風景を切り取る大きなピクチャーウィンドウからは、低層住宅街とは思えない緑と空の景色が広がります。

Mieleの食洗機を備えたキッチンは余計なデザインを排除した白くてシンプルな作りが好印象。かなり大きなダイニングテーブルも置けそうで、ホームパーティーがお好きな方にはたまらないLDKです。

屋上につながる階段を上る中2階には、3方向に窓を設けた明るい主寝室。海外の戸建のような作りになっていて、主寝室からアクセスするシャワールームとトイレ、そして広々としたウォークインクローゼットがあります。

階段を最上階まで上りきると、パノラマ眺望が広がる屋上が！都心の、しかも戸建なのにこの空の広さは貴重です。とにかくめちゃくちゃ気持ちがよい！

1階は、玄関を入ってすぐには、ご自宅で仕事をしたり来客をお迎えするにはぴったりなファミリールームがあります。

その奥の寝室2つは間を引き戸で仕切ることも、つなげて大きな寝室として使うことも可能。ウッドデッキスペースが建物により左右に二分割されているので、家族で寝室を分け合う場合、それぞれ自分専用の庭を確保できる楽しみがあります。

バスルームとトイレ、ウォークインクローゼットは1階にまとまっており、どのスペースもゆとりある広さ。クローゼット内にはビルトイン洗濯乾燥機が設置済みでランドリールームを兼ねています。

内見家YouTuberの僕的に感心したのは、敷地に対して間取りを斜めに配置することで、日当たりと風通しの良さを実現していること。

そのおかげで部屋中のどこにいてもとにかく明るい！これだけ窓があって開放的な印象なのに、人の視線がまったく気にならないという、戸建にありがちなネックをまるで感じさせない、よく考えて設計された家でした。

建物は地震に強いことで有名なSE工法で建てられていて、2024年に外壁塗装をしたばかりの外観はとても綺麗。しばらく賃貸に出されていたので、カーペットなどの内装はある程度手入れが必要な状態ですが、表層リフォーム程度で住み始められそうです。

唯一のネックは駅まで徒歩だと遠いことですが、建物の真ん前が東急コーチバス（自由が丘駅〜駒沢大深沢キャンパス循環）のバス停なので、バスに乗れば自由が丘駅まで約8分で到着です（平日9時台〜18時台、休日〜17時台運行）。

駐車場も1台分あるので、車移動が多い方には、人目を避けてのんびりと過ごせるいい環境だと思います。

物件種別

売買戸建

価格

16,800万円

ー

建物面積

124.84㎡ （敷地） 132.23㎡

所在地

世田谷区深沢

交通

東急東横線「自由が丘」駅 徒歩17分／東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分

構造規模

木造 2階建

築年

2010年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

建蔽率
／容積率

50％／100％

現況

空室

引渡時期

相談

ペット

可

設備

エアコン／ガス式床暖房（LDK）／食洗機／ガスオーブン／洗濯乾燥機

備考

駐車場1台分／準防火地域／第1種高度地区／絶対高さ10m／最低敷地面積80㎡／SE工法

担当

室田

情報登録日 2025年06月25日／情報修正日 2025年06月25日／更新予定日 2025年07月15日