NO. 2 想像以上にパークサイド

眼下に広がるのは、避暑地なの？と思うほどの緑であふれる井の頭公園の眺め。

約5年前にリノベーションされた空間は、造作のオンパレードによる独特な世界観。

南向きの開口部に対して、寝室とリビングの間をガラス建具で間仕切るという方法で、部屋数を確保しつつも各空間が緑と明るさを享受できる斬新な間取りになっています。

玄関から続く壁の一面に連続するブリックタイルと、ガラス面の大きな木製建具のおかげで空間に広がりが感じられるLDK。

モルタル調に仕上げた天板と深みのあるブルーのタイル、外国っぽいレンジフードを備えたキッチンが画になります。

窓がないためDENと表記した空間は、大きなウォークインクローゼットとして利用するのもいいですが、書斎としてもよさそうです。

共用部分には6畳近くありそうな、大きなトランクルームの専用使用権がついています。

ホテルライクな水回りは、浴槽なしのシャワールームのみという潔さ。浴槽は必須派の方は、脱衣所までを改装して浴槽を設置するのもよいと思います。

洗濯物はバルコニーの手摺りの高さより下に干すか、屋上の物干しを利用となりますが、この屋上からの井の頭公園眺めがもうすごすぎて！むしろ屋上で干したくなるくらいです。

まだリノベ後5年なのでそのまま住めますが、キッチンの引き出し扉にある猫の引っ掻き跡の補修や電気温水器の交換などは必要だと思います。

大人気の吉祥寺の駅近かつ井の頭公園隣接、ペット飼育可能でセンスよくリノベされた物件という条件は、そう簡単には見つからないと思うので、このエリアでお探しの方に。

物件種別

売買マンション

価格

6,150万円

ー

建物面積

66.6㎡

管理費

14,020円

ー

修繕積立金

21,458円

ー

その他費用

組合協力金 3,000円／トランクルーム 430円

所在地

武蔵野市御殿山

交通

中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分／井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩14分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建

所在階

5階

総戸数

80戸

築年

1971年

土地権利

所有権

地目

宅地

現況

空室

ペット

可 （成長時の体長50cm、体重10kg以下の犬1匹まで、成長時の体長30cm、体重7kg以下の猫1匹まで）

設備

シャワールーム（浴槽なし）／ウォシュレット／モニター付インターホン／ガスコンロ3口／電気温水器

備考

管理形態：全部委託／分譲会社 : 菱信不動産／施工会社 : 黒川建設／管理会社 : 日本管財住宅管理株式会社

駐車場なし／駐輪場空きなし

担当

室田

情報登録日 2024年11月26日／情報修正日 2024年11月26日／更新予定日 2025年04月17日