NO. 171 バイクとランで楽しむリバーサイド

隅田川テラスを走る10kmのリバーランコースが通る永代橋のふもと。隅田川まで徒歩2分、八丁堀駅・茅場町駅・水天宮前駅の3駅利用可能な好立地にある住居も事務所もOKなマンションの一室。

間仕切りや天井を取り払い、配管むき出し＆天井高めの広々ワンルームにした空間は、ネイビーの壁面やミニマルなステンレスシンク、トグルスイッチなど男子っぽいリノベーションが施されています。

玄関入ってすぐの壁面にはロードバイク用のフックが設置済み。ユニットバスもあるので、自転車通勤や隅田川テラスをランニングした後にシャワーが浴びられるのがうれしいポイント。

物件周辺はフラットな地形なので、バイクでもランでも走って気持ちのいい環境が広がっています。ロードバイクがあれば隅田川を渡って清澄白河まで自転車で7分程度、東京駅や銀座駅まで10分圏内と、かなりフットワーク軽く動けます。

室内洗濯機置場もあるので一応、住居としても住めますが、収納ゼロ、キッチンにはコンロも換気扇もないため料理は難しく、基本的には事務所向けだと思います。

キッチン下にコンセントがあるのでIHコンロを置いたりコーヒーを淹れる程度は問題ありません。ちなみにバスルームはシャワーがなぜか洗い場ではなく浴室側についているので、頻繁に湯船に入りたい方には不向きです。

イーストエリアとも呼ばれるこの一帯は、美味しいレストランやベーカリー、雰囲気のいいカフェ、ギャラリーやアパレル、日用雑貨のお店などが集積する魅力的なエリアです。

イーストエリア好き、ロードバイク好き、ランニング好き、隅田川好き。このあたりのどれかに刺さる方にいかがでしょうか？

物件種別

賃貸マンション／貸事務所

賃料

165,000円（税込）

ー

管理費

なし

ー

専有面積

38.56㎡

所在地

中央区新川

交通

日比谷線・京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分／東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩8分／半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分

敷金

3ヶ月 （住居利用の場合、1ヶ月）

礼金

1ヶ月

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建

所在階

3階

築年

1979年

現況

空室

ペット

不可

保証会社

必須（【事務所】初回保証委託料：月額賃料の1ヶ月分、年間保証料10,000円、口座引落手数料：月額330円／【住居】初回保証委託料：月額賃料の0.5ヶ月分、年間保証料10,000円、口座引落手数料：月額330円）

設備

エアコン1台／ウォシュレット／ユニットバス／追焚機能／室内洗濯機置場

備考

室内禁煙（電子タバコ含む）／事務所利用は人の出入りが少ない業種に限り、事前に管理組合の承諾要

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／貸主インボイス登録済／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

室田

情報登録日 2025年09月23日／情報修正日 2025年09月23日／更新予定日 2026年01月22日