コンクリート現しのシンプルな空間（4階）
4階区画が利用できる屋上ルーフバルコニー
縦長のワンルーム（4階）
手前にキッチン（4階）
3階は隣の区画にルーフバルコニー
作業等の休憩に（3階）
4階のルーバル手前は共用の休憩スペース
渋谷の空を一望（4階）
窓が多く明るいオフィス（4階）
キッチンを囲んで交流がはかれるスペース（4階）
反対アングル（4階）
ランチを温めたりコーヒーを淹れたりしましょうか（4階）
キッチン裏側（4階）
奥まで見渡せる縦長オフィス（4階）
真ん中にはトイレがあります（4階）
奥の執務スペース（4階）
奥から入口にかけて（4階）
水回りは真ん中に（4階）
男女別のトイレと洗面（4階）
照明はレールにアレンジしましょう（4階）
2階の共用キッチン
エレベーターホール
エントランス
館名板もかわいい
外観
間取り
PHOTO
PLAN
コンクリート現しのシンプルな空間（4階）
4階区画が利用できる屋上ルーフバルコニー
縦長のワンルーム（4階）
手前にキッチン（4階）
3階は隣の区画にルーフバルコニー
作業等の休憩に（3階）
4階のルーバル手前は共用の休憩スペース
渋谷の空を一望（4階）
窓が多く明るいオフィス（4階）
キッチンを囲んで交流がはかれるスペース（4階）
反対アングル（4階）
ランチを温めたりコーヒーを淹れたりしましょうか（4階）
キッチン裏側（4階）
奥まで見渡せる縦長オフィス（4階）
真ん中にはトイレがあります（4階）
奥の執務スペース（4階）
奥から入口にかけて（4階）
水回りは真ん中に（4階）
男女別のトイレと洗面（4階）
照明はレールにアレンジしましょう（4階）
2階の共用キッチン
エレベーターホール
エントランス
館名板もかわいい
外観
渋谷リバーストリート沿いにある元公共施設をリノベーションし、1階を店舗、2・3・4階にオフィス区画（大中小様々）と共有スペースを有した複合施設に生まれ変わりました。
今回募集する3階の区画は、123㎡もの大空間。入るとすぐに目に飛び込んでくるアイコニックで大きなキッチンを主役として、コンクリートを表しとしたラフな床を活かし、そのままの空間を個性を出しながらもシンプルに使いやすく生まれ変わらせています。いわゆる画一的なオフィスの仕様とは異なり、大きなキッチンを囲みながら一休みをしたり、ランチミーティングや簡単なパーティーなども企画出来そうな空間は、オフィスという場をコミュニケーションを軸として機能させていくために必要な場所とできそうです。
4階の区画は屋上部分に、3階の区画は専有区画の横にそれぞれルーフバルコニーがあり、オフィス区画のみならずさらに広がりを持って空間を利用することが出来ます。アイディアに煮詰まったとき、少しだけ気分転換をしたいとき等、皆が集まるオフィス空間から抜け出し、空を見て空気を吸ってリフレッシュをしてまた仕事に戻ることが出来ます。
内装はシンプルでインダストリアルな雰囲気を持ちつつも、設備や使いやすさはすでに備わっており、家具等を入れるだけですぐに利用可能な箱が用意されています。程よく使いやすくリノベーションされた事務所、というのも数が多くないためオフィス移転を検討中の方は必見です。
建物内には他にも複数の広さ（10〜50㎡）の区画があるため、例えば会議室が足りないな…という時には借り増しをして別途利用可能な区画をおさえてしまうのも良さそう。また1階には店舗区画があり、コーヒースタンドも入居予定なので遠くまで足を運ばなくても美味しいコーヒーが飲めるかも。また、渋谷リバーストリート沿いには平日のランチ時にフードトラックが停まるので、ランチのバリエーションにも困りません。
渋谷駅徒歩圏内でデザイン性のあるリノベーションオフィスというだけでそもそも希少条件ですが、広さも様々で、共用スペースが充実しており、セキュリティ（セコム有り）完備、ルーフバルコニー付きの複合施設、画一的なオフィスでは物足りない企業さん、ぜひお待ちしております。
＜3階＞
面積：123.59㎡
賃料：1,232,000円（税込）
管理費：72,600円（税込）
＜4階＞
面積：123.59㎡
賃料：1,232,000円（税込）
管理費：72,600円（税込）
2階の中小区画も募集中です。
利用必須
エアコン／セコム／トイレ／キッチン／フリースペース（共用部）／屋上（共用部）
専有部および共用部の水光熱費は管理会社からの請求により支払い
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
