NO. 270 シームレスに溶け合う建築と家具

シームレスに溶け合う建築と家具 マルニ木工の技術と建築家のアイデア、リノベーション会社の企画力により誕生した、建築と家具が溶け合う空間
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価格
15,980万円(税込)
建物面積
98.13㎡
所在地
渋谷区代々木
交通
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩7分/千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分/小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分
NO. 270 シームレスに溶け合う建築と家具
価格:
15,980万円(税込)
建物面積:
98.13㎡
所在地
渋谷区代々木

間取り FLOOR PLAN

※現況と図面が異なる場合には、現況を優先するものとします。

コメント COMMENT

代々木八幡宮と代々木公園という緑豊かな環境に囲まれた美しい敷地に立つヴィンテージマンションの一室。

長く受け継がれていく住まいを目指してこの空間を企画したリノベーション会社と、職人の手作業と緻密な機械加工を融合させた美しい家具作りで有名な「マルニ木工」、そして建築家の三者のコラボレーションで丁寧にリノベーションが施されました。

部屋を訪れた際の第一印象は、「建築と家具がシームレスに融合している」ことでした。

「工芸の工業化」の思想を掲げるマルニ木工が、同社の祖業であるクラシック家具の再考を行う〈Traditional Project〉の理念と技術により、この空間のために用意された様々な家具のディティールが、キッチンや折り上げ天井、和室の框のデザインへと踏襲されています。

この建物の分譲当時、部屋の間仕切りに採用されていたガラスブロックの意匠は寝室の壁へと踏襲されました。Rがかったガラスブロックは、夜になると寝室の灯りがこぼれて照明器具のようにLDKを照らします。

LDと繋がるオープンなキッチンはコミュニケーションの中心的な役割を持ち、キッチンの角になめらかに収まるダイニングテーブルは移動させることもでき、来客を招いた際にはLDの中心に動かし円卓を囲むような使い方も可能です。

襖を開け放すことでLDと一体になるセミオープンな和室は床の高さを少し上げることで、室内にできた縁側のような雰囲気に。小上がり奥には布団が収まる収納を設けることで、ゲストルームとしての利用も想像できます。

驚いたのは、トイレ前のブラウンでまとめたホテルライクな手洗いスペースの奥にも洗面台があること。パブリックとプライベートがしっかりと分けられるのは、ゲストをお迎えする際の印象をグッとよくしてくれます。

リビング壁面には、家具を製作する際の木粉を混ぜた左官材を使用。手触り感があり、かつ温かみが感じられる雰囲気に。リビングの奥、リバティプリントの布地で覆われた折戸を開けると壁掛けテレビを隠して収納できる仕掛けが。生活感の出やすいアイテムだけにこの配慮はうれしいポイントですね。

また外観のタイルを室内にも引き込むことで、外部と内部の境界も曖昧になり、バルコニー付近の床は素材を切り替え、植栽を窓辺に並べるのに適した仕様に。カーテンをあえて梁の内側の天井から下げることにより、内外の間にインナーバルコニーのような空間を作り出しています。

玄関ホールの天井照明には分譲時のオリジナルの照明を再利用。ガラスブロックの記憶とともに、空間の過去と未来をつなぐ時間の架け橋となっています。

代々木八幡宮まで徒歩3分というこの物件の周辺環境の利便性については語る必要はないでしょう。衣食住すべてにおいて理想的な環境に囲まれています。

細部への徹底的なこだわりと高い技術が組み合わさることで、落ち着きのある上質さが感じられる住まいに仕上がっています。

本当はもっと語るべきことはありますが、こだわりが詰め込まれた空間は言葉では語りつくせるわけもなく、あとは現地で味わっていただければと思います。

詳細データ FUDOSAN INFO

物件種別
売買マンション
価格
15,980万円(税込)
建物面積
98.13㎡
管理費
21,600円
修繕積立金
16,200円
その他費用
地代:1,770円
所在地
渋谷区代々木
交通
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩7分/千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分/小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 10階建
所在階
3階
総戸数
125戸
築年
1973年
土地権利
賃借権 (存続期間:2099年11月9日迄)
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域/準住居地域
都市計画
市街化区域
現況
空室
引渡時期
相談 (2026年4月以降)
ペット
不可 (小鳥は飼育可(営業目的の多数飼育は禁止))
設備

オートロック/防犯カメラ

備考
管理形態:全部委託(住み込み)/分譲会社 : 日鉄不動産/施工会社 : 戸田建設/管理会社 : 株式会社日鉄コミュニティ
担当
室田
情報登録日 2026年02月28日/情報修正日 2026年02月28日/更新予定日 2026年03月14日
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