NO. 263 イーストエリア・リバーサイド

飛行機や新幹線での出張の多い方に、とにかく便利な立地にある住居も事務所もOKなマンションの一室。

隅田川テラスを走る10kmのリバーランコースが通る永代橋のふもとにあり、隅田川まで徒歩2分。バイクでもランでも走って気持ちのいい環境が広がっています。

2018年にリノベーションされた室内は、間仕切りや天井を取り払い、配管むき出し＆天井高めの広々ワンルームにし、ネイビーの壁面やミニマルなステンレスシンク、トグルスイッチなど男子っぽいテイスト。

現状は収納を設けず有効スペースの最大化を図っているため事務所寄りの内装ですが、キッチンや洗濯機置場などもあるので住居としても利用可能。売買なので足りない要素は改装をお楽しみいただければ。

八丁堀駅・茅場町駅・水天宮前駅の3駅利用可能な好立地にあって、空港への玄関口、東京シティ・エアターミナルまで徒歩10分。そこから羽田空港まで20分。

水天宮前から大手町駅まで電車で4分。東京駅へも2km弱でタクシーですぐの好立地なので、飛行機や新幹線での出張の多い方にはとにかく便利な立地です。

物件周辺はフラットな地形なので、ロードバイクがあれば隅田川を渡って清澄白河までも自転車で7分程度、東京駅や銀座駅まで10分圏内と、かなりフットワーク軽く動けます。

中央区アドレスで資産性も高いので、最近価格高騰が著しい東京のホテル代わりとして、法人で取得されるのもメリットは大きいのではないでしょうか。

イーストエリアとも呼ばれるこの一帯は、美味しいレストランやベーカリー、雰囲気のいいカフェ、ギャラリーやアパレル、日用雑貨のお店などが集積する魅力的なエリアです。

イーストエリア好き、ロードバイク好き、ランニング好き、隅田川好き、出張多め。このあたりのどれかに刺さる方なら特に、東京の暮らしを満喫するうえでのいい選択肢なのではないかと思います。

物件種別

売買マンション

価格

3,500万円

ー

建物面積

38.56㎡

管理費

15,600円

ー

修繕積立金

11,700円

ー

所在地

中央区新川

交通

日比谷線・京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分／東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩8分／半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建

所在階

3階

築年

1979年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

商業地域

都市計画

市街化区域

建蔽率
／容積率

80％／700%

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可

備考

管理形態：全部委託（日勤）／分譲会社 : 大京観光株式会社／管理会社 : 日本ハウズイング株式会社

担当

室田

情報登録日 2026年02月25日／情報修正日 2026年02月25日／更新予定日 2026年03月29日