ロフトもあって天井高もあって天窓もあって
窓が玄関になっています
ウッドデッキを経由して、建物に入ります
ロフトへのはしごは移動可能
飲食店利用時は改装必要そうですが、現状のキッチンもしっかり目
この建物と建物の間の路地奥に立っています
二階の居室は収納多め
一見普通のお部屋に見えつつ
床下収納も
ロフトへのハシゴを外すとスッキリ空間
ロフトへのハシゴを外すとスッキリ空間
キッチンカウンターを置いても良さそう
階段上のこの可愛い扉奥も収納
掃除機とか置くのに良さそう
ロフトは２個
１帖半サイズのロフト
ハシゴは使う時にかけて
ハシゴは使う時にかけて
居室の窓
バルコニーは開放的
居室
居室
居室床下収納
LDKから玄関窓側をのぞむ
路地を入ってくると建物横を抜けて
ウッドデッキ前に出て来ます
舗装にはおはじきが埋め込まれています
ウッドデッキ側から出入り口通路側を見る
建物を減築しただろう痕跡
建物を減築しただろう痕跡
建物を減築しただろう痕跡
LDK横の洗濯機置場
居室天井の梁
浴室
洗面脱衣所兼トイレ
LDK横畳スペース
階段
サンロードの交差点すぐそこ
間取り
PHOTO
PLAN
ロフトもあって天井高もあって天窓もあって
窓が玄関になっています
ウッドデッキを経由して、建物に入ります
ロフトへのはしごは移動可能
飲食店利用時は改装必要そうですが、現状のキッチンもしっかり目
この建物と建物の間の路地奥に立っています
二階の居室は収納多め
一見普通のお部屋に見えつつ
床下収納も
ロフトへのハシゴを外すとスッキリ空間
ロフトへのハシゴを外すとスッキリ空間
キッチンカウンターを置いても良さそう
階段上のこの可愛い扉奥も収納
掃除機とか置くのに良さそう
ロフトは２個
１帖半サイズのロフト
ハシゴは使う時にかけて
ハシゴは使う時にかけて
居室の窓
バルコニーは開放的
居室
居室
居室床下収納
LDKから玄関窓側をのぞむ
路地を入ってくると建物横を抜けて
ウッドデッキ前に出て来ます
舗装にはおはじきが埋め込まれています
ウッドデッキ側から出入り口通路側を見る
建物を減築しただろう痕跡
建物を減築しただろう痕跡
建物を減築しただろう痕跡
LDK横の洗濯機置場
居室天井の梁
浴室
洗面脱衣所兼トイレ
LDK横畳スペース
階段
サンロードの交差点すぐそこ
北千住駅から歩いて7分。賑やかな駅前の飲み屋街を抜け、住宅街へと景色が切り替わるあたりに、門扉で閉ざされた一本の細い路地があります。
その奥にひっそりと建つ木造の一軒家。幾度かの改装を重ねてきたのでしょう。新築にはない、なんとも言えない味わいが滲み出ている建物です。
室内は少しカントリー調というか、どこか愛らしさを感じる内装。収納も充実していて、キッチンまわりもしっかりとしたサイズ感。
二階の6畳半の居室には、床下収納も含めて収納が豊富。プライベートなものは二階にまとめて、一階を仕事や来客のための空間として使えば、暮らしと仕事のゾーン分けもきれいにできそうです。
この物件の最大の魅力は、やはり立地にあります。
本当に細い路地の奥にあるので、偶然通りかかって見つけるような場所ではありません。でも、それがいい。
予約制の工房兼ギャラリーとして、目指してくる人だけが訪れる場所。そんな使い方がしっくりきます。
ジュエリー作家や靴職人、あるいは小さなアトリエを構えたい人。作り手が暮らしながら、無理のない範囲で街にひらく。そんな営みによく似合う空間だと思います。
北千住は日比谷線、千代田線、JR常磐線など複数路線が利用できるアクセスの良い街。駅前には下町らしい飲み屋街が広がり、近年は若い世代の流入も増えて、新しい店や文化も少しずつ根付いてきています。
仕事を終えたら駅前へ一杯飲みに出る。パン屋や八百屋へふらりと買い物に出る。そんな肩肘張らない暮らしがしやすいエリアです。
ただし、路地が狭いため、大きな機材や家具、什器の搬入には工夫が必要かもしれません。
また、店舗や事務所での賃貸時は、水回りが設備扱いではない上、建物の経年もあるので、入居時だけでなく継続的に手を入れながら付き合っていくことになりそうです。
完成された空間ではなく、育てていく場所。
この街、この物件で、暮らしと仕事を重ねながら、少しずつ自分の場所にしていく。
そんな楽しみ方ができる方に、ぜひ見ていただきたい一軒です。
路地裏の工房で、静かにものをつくりながら、お客様を待つ。そんな日々はいかがでしょうか。
必須（初回保証料：税込賃料の100％、年次保証料：10,000円）
事業利用時は賃料等に別途課税／フリーレント有：3ヶ月／短期解約違約金有：最大4ヶ月／飲食相談可（居酒屋・焼肉屋・ラーメン屋等の重飲食不可）／更新事務手数料：27,500円(税込)／用途地域：近隣商業地域
普通借家契約2年間／新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
