NO. 122 全料理好き一人暮らしが泣いた！

三宿の閑静な住宅街にある、美味しいものを食べることが大好きな方に特におすすめしたいリノベ物件をご紹介します。

一人暮らしにぴったりなコンパクトな空間をメリハリつけてリノベーションした室内の主役となるのはこのキッチン。

厨房のような雰囲気のステンレスキッチンには3口のガスコンロと浄水器、そして食洗機。吊り戸棚にはお気に入りの食器がたくさん収納できます。

スツールで使えるダイニングにもなるキッチンカウンターの上にはお酒と植栽をきれいに飾りたくなる吊り戸棚。見せたくない家電やゴミ箱はカウンターで目隠ししながらスッキリ収納。

オーク材のフローリングに白壁のシンプルな内装はどんなインテリアにも馴染みそう。2階ですが前面が開けていて、南西向きの窓からはたっぷりと光が入ってきます。

リビングに広さを集中させる分、寝室はダブルベッドを置いたらちょうどのコンパクトサイズ。窓に面していない分、廊下向きのガラスの引き違い扉になっていて、圧迫感を感じない配慮がされています。

タイル貼りがかわいらしい洗面台は、メイク道具をたくさん並べておけるカウンター付き。寒がりな方のために、なんとリビングには床暖房まで！

ウォークインクローゼットやシューズクローゼットといった収納は豊富に確保されており、全体的に女性の一人暮らしには理想的な仕様になっているかと思います。

そして料理好きが泣いて喜ぶ、オーケーとオオゼキという、近所にあるとうれしいスーパーランキング上位の2つのスーパーまで徒歩4分！QOL爆上がり必至です。

もちろん、三宿だけに美味しいものを食べるのが好きな方に好立地なことは言わずもがな。どこで飲んでもタクシーで帰宅しやすい場所ですよね。

最後に一つ、この物件をおすすめしたい最重要ポイント。総戸数141戸の大きなマンションにつき、管理費・修繕積立金が合計16,250円。そのおかげで住宅ローンと合わせた月の支払額がかなり抑えられるんです。

賃貸vs売買は永遠のテーマですが、一生賃料を支払うことに抵抗感を感じる方は、立地がよく月々の支払いが楽なこういう物件を選んでおくのは、賢い選択肢だと思います。

物件種別

売買マンション

価格

4,590万円（税込）

ー

建物面積

43.74㎡

管理費

6,500円

ー

修繕積立金

9,750円

ー

所在地

世田谷区三宿

交通

田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分／田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

2階

総戸数

141戸

築年

1975年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

相談

ペット

不可

設備

ガスコンロ3口／食洗機／浄水器／ウォシュレット／浴室乾燥機／追焚機能／床暖房（LD）／モニター付インターホン／宅配ボックス

備考

管理形態：全部委託（住み込み）／分譲会社 : 大京観光株式会社／施工会社 : 小松建設工業株式会社／管理会社 : 友隣サービス株式会社

2014年大規模修繕工事実施済み／駐車場：空きなし／バイク置場：空きあり（月額1,000〜2,000円）

担当

室田

情報登録日 2025年05月23日／情報修正日 2025年05月23日／更新予定日 2025年06月08日