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NEW FUDOSAN

売買
NO. 81 御苑裏ヴィンテージ
新宿御苑、明治神宮、神宮外苑に囲まれた立地というエリア都合もあり、観光客的な人の出入りが周辺にあまり多くなく、町ごと『都会の隠れ集落感』がある落ち着いた高級街でもある北参道は、いわゆるヴィンテージマンションが多く立ち並ぶエリアでもあります。...
14,980万円
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142.83㎡
渋谷区千駄ヶ谷
副都心線「北参道」駅 徒歩5分／山手線「代々木」駅 徒歩7分／総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分
賃貸
NO. 84 ギャラリー付管理人ハウス！？
これから新しくオープンする民泊物件の運営サポート（チェックイン＆アウト対応、清掃、ベッドメイク、ゴミ捨て、清掃など）を担当していただく代わりに、壁一面のギャラリーと住居がセットで月1万円で借りられるという、ユニークな大家さんが考えた斬新な賃...
10,000円
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9.8㎡
台東区小島
都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩3分／山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩10分／銀座線「稲荷町」駅 徒歩8分／日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩8分
賃貸
NO. 82 羨望の地、神社に住まう。
マンションポエムっぽく表現するなら、きっとこんなタイトルになりそうな、神社の境内に隣接する敷地の木賃アパート。しかも富士山頂にある神社というのですから、それはそれはご利益もありそうなわけで。 246号線の大橋の信号から氷川神社へと上がる階段...
83,000円 〜86,000円
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32.91㎡ 〜34.78㎡
目黒区大橋
田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分／山手線「渋谷」駅 徒歩16分
売買
NO. 23 抑えて、光る
【 3/21 価格改定しました 】 2021年に建築家の手によってスケルトンからのフルリノベーションが施されたこの空間。 空間の主役となるのは、豊富な収納力と使いやすい導線で設計された、料理好きにとって理想的なキッチン。バイブレーション仕上...
9,980万円
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95.07㎡
世田谷区弦巻
田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分／世田谷線「上町」駅 徒歩14分
賃貸
NO. 80 問屋街のクリエイターズアジト
東日本橋と馬喰横山の駅からすぐの繊維卸問屋街、その一角に佇む一棟リノベーションされた古いビル。 リノベーションという言葉がまだ定着する前に改装されたそのビルは、もともとは卸問屋の倉庫だったとか。 建物は躯体を活かしたラフな内装に加えてタイル...
176,000円 （税込）
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40.99㎡
中央区東日本橋
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩1分／都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分／日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分／総武線「馬喰町」駅 徒歩5分
賃貸
NO. 79 事務所以上店舗未満
初台・参宮橋エリアの住宅街に立つ築58年の古いマンションがあります。 もともとは居住用として建てられたマンションですが、現在は多くの事務所・店舗・スタジオなどが入居しており、建物自体が丸ごとリトルタウンかのように多種多様なクリエイターが集ま...
198,000円 （税込）
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39.9㎡
渋谷区代々木
京王線「初台」駅 徒歩6分／小田急線「参宮橋」駅 徒歩4分
賃貸
NO. 77 90年代アパルトマン
ヴィンテージと呼ぶにはまだ早い、されど着実に年を重ねてきたクラシックなマンションがありました。 赤茶色のレンガ造りが特徴的な外観は大規模修繕を経て年代よりも若く見えますが、お部屋に入るとそこかしこに感じる90年代のデザインの名残。 リビング...
170,000円
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52.18㎡
世田谷区等々力
東横線「自由が丘」駅 徒歩13分
賃貸
NO. 78 色を楽しむ -ハーフペイントの家-
居室の壁半分を、ブルックリンのペイントショップ「ベンジャミンムーア」の塗料で塗り替えしたうえで引渡しを受けられるこの物件。 現状の壁色はグレーがかったベージュ。このままお引渡しも可能ですが、お住まいいただく前に、数百色もある膨大なカラーチッ...
128,000円
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31.28㎡
文京区本駒込
山手線「駒込」駅 徒歩8分／南北線「駒込」駅 徒歩10分
賃貸
NO. 75 西馬込のメキシコ
小さなメキシコがありました、西馬込に。 外観からして目を引く黄色いビル、特徴的なタイルやパーツがあしらわれていてとてもアイコニックです。 オーナーさんはメキシカンタイルやアイアンワークスを取り扱うショップを行っており、そのオーナーさんの趣味...
60,000円
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12.2㎡
大田区西馬込
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩5分
売買
NO. 76 運河を望むリノベ素材
リビング正面に広がるのは、幅が50m近くある運河！人の視線を感じないだけでなく、青空が広がる景色は本当に気持ちがよく、バルコニーに簡単な椅子でも出して、読書でもしたくなる気分。 東南角部屋の2面採光につき日当たり風通しもかなり良好。リノベー...
4,160万円
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47.47㎡
港区芝浦
山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分／都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩12分
売買
NO. 74 View+Design
リノベーションマンションが多く流通するようになった昨今、もはや目を引くデザインというポイントだけでは家を決める決断には至れないようになってきましたよね。 月日の流れと共にデザインの流行は移り変わるというのに、一度購入したお家の立地や環境等の...
4,300万円
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52.54㎡
武蔵野市吉祥寺東町
中央線・総武線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分
賃貸
NO. 73 クリエイター×子供教育
店舗や事務所を構えるとき、物件選びの一つの基準として“どんなテナントが入っている建物なのか”という点も大事なポイントになるなと思います。 築40年以上経った古いビルが一棟リノベーションを経て、クリエイターの方々が多く集う場所へと生まれ変わり...
748,000円 （税込）
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99.57㎡
渋谷区代官山町
東横線「代官山」駅 徒歩8分／山手線「渋谷」駅 徒歩15分
売買
NO. 67 マイ・リトル・パラダイス
竹林の中の小さなパラダイス、見つけました。宿泊施設をつくる土地探しをされている方に、特に魅力的に映るのではないかと思える土地をご紹介します。 東京からアクアラインを富津中央ICで下りてわずか5分。住宅街の中を通り過ぎ、徐々に建物が減った先に...
1,800万円
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1448.83㎡
富津市花香谷
JR内房線「佐貫町」駅 徒歩18分／圏央道富津中央IC 1.7km（車で4分）
売買
NO. 72 サウナ×ジャパンディの美学
totonou社のサウナ×東京タワー＆都心の夜景VIEW×神宮花火大会鑑賞可能と、思わずずるい！といいたくなるほど魅力的な条件が揃ったうえに、デザインまでカッコいいリノベ済みマンション。 ジャパンディ（「和」の美意識×北欧のセンスを融合させ...
7,680万円
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61.83㎡
新宿区富久町
丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分／都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分／丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
賃貸
NO. 71 二面性店舗戸建
外苑前駅から国立競技場方面へ裏の道から進む間にある、熊野神社の向かい。 ビルと住居が入り混じったエリアに一際目を引く緑の外壁、大きなガラス窓のファサードの一棟貸し店舗があります。 もともとは住居として使用されていた家をリフォームし、店舗とし...
715,000円 （税込）
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53.9㎡
渋谷区神宮前
銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
売買
NO. 25 富士山眺望一本勝負！
【 価格改定しました 】 練馬駅から徒歩4分。ここから富士山まで、高い建物ないんですか？というくらいしっかりと視認できる富士山VIEW！ 日当たりはもちろん文句なし。23区内なのに富士山や山脈が見えて、カーテンを開け放して暮らせるのは文句な...
2,380万円
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38.22㎡
練馬区豊玉北
都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分
賃貸
NO. 70 公園隣の解放感平屋
似たデザインの平屋が何棟も立ち並ぶ集落のうちの一軒が今回の物件。 この集落、手入れがとても行き届いており、緑も多く建物も可愛く、とても好感が持てました！ 駅からは少し遠いけれど、公園はすぐそこ。というか真裏。ベンチに座って花を愛でてのんびり...
97,000円
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44.62㎡
調布市東つつじケ丘
京王「つつじヶ丘」駅 徒歩15分
賃貸
NO. 69 優先順位は我が子
日々の生活に潤いや楽しさや癒しを与えてくれるペット。 人間がペットを生活に迎え入れると言うことは、一家に子供が産まれるのと同様に家族が増えることであり、お引越しにおいても切っても切り離せない大事なポイントが“ペットと一緒に快適に生活が出来る...
190,000円
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72㎡
世田谷区南烏山
京王線「千歳烏山」駅　徒歩8分／京王線「芦花公園」駅　徒歩3分
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ホビー不動産 お披露目BARイベント開催決定！
ホビー不動産 お披露目BARイベント開催決定！

リアルな店舗を持たずに活動しているため、なかなか直接みなさんとお目にかかる機会が少ない中、ようやくこの度POP UPイベントを3/8（土）18時〜、清澄白河のリトルトーキョーで開催させていただくことになりました！

 

ホビー不動産に興味関心はあるけど正直よく分かっていないという方から、日頃から仲良くさせていただいている知人友人の方々まで、一緒に楽しくお話しできるのを楽しみにしております。

YouTube、はじめます。
YouTube、はじめます。

2024年12月8日、YouTubeチャンネル『ホビー不動産』をはじめました。

 

普段から不動産に関する情報発信を観たり読んだりする機会が多いのですが、個人的にあまり興味が持てるコンテンツに出会えた記憶がほとんどなく、これは自分で作るしかないと思ったのがきっかけです。

 

今回の記事では、YouTubeでの発信を通じてやっていきたいことをご紹介させてください。

ホビー不動産の使いこなし方　−オーナー・設計事務所向け−
ホビー不動産の使いこなし方　−オーナー・設計事務所向け−

賃貸物件のプロジェクトを行う場合、オーナー、設計事務所（工務店）、そして仲介業者の三者はチームを組むことになるのが一般的ですが、多くのプロジェクトにおいて、この三者が理想的な形でチームを組めておらず、それぞれの目的や利益が交わらないケースも多く見受けられます。

 

その原因と、理想的なチームの作り方について考察をしていきます。

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CONCEPT

“ Save the World from Boring Real Estate! “

誰もが人生の多くの時間を過ごす自宅や職場の空間は、
植物にとっての土と同じくらい重要です。

『感性』という植物はよい土でこそ育つのに、
グッとこない空間に引っ越すなんてもったいない。

心を動かし、人の感性に栄養を与え、
人生を豊かにする不動産であふれる世の中をつくるために、
ホビー不動産はできました。

いい国作ろう。不動産をホビーに！

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