奥に緑が見える（203号室）
3階の区画は抜けがある（310号室）
シンプルな内装（203号室）
何と言ってもこの窓（203号室）
2階ならではの景色（203号室）
反対側から（203号室）
縦長ワンルーム（203号室）
作業台付き（203号室）
水回りはこの中に（203号室）
洗面台（203号室）
シンプルなステンレス製（203号室）
玄関にも収納が（203号室）
2階の共用部
2階と同様のワンルーム（310号室）
コントラストがはっきり（310号室）
窓からは空が見える（310号室）
建物エントランス側の眺望（310号室）
反対側から（310号室）
水回りもあります（310号室）
流し台と洗濯機置き場（310号室）
玄関（310号室）
浴槽もある（310号室）
トイレ（310号室）
玄関横に収納も（310号室）
3階の共用部
様々なテナントが入居中
外観
間取り
PHOTO
PLAN
奥に緑が見える（203号室）
3階の区画は抜けがある（310号室）
シンプルな内装（203号室）
何と言ってもこの窓（203号室）
2階ならではの景色（203号室）
反対側から（203号室）
縦長ワンルーム（203号室）
作業台付き（203号室）
水回りはこの中に（203号室）
洗面台（203号室）
シンプルなステンレス製（203号室）
玄関にも収納が（203号室）
2階の共用部
2階と同様のワンルーム（310号室）
コントラストがはっきり（310号室）
窓からは空が見える（310号室）
建物エントランス側の眺望（310号室）
反対側から（310号室）
水回りもあります（310号室）
流し台と洗濯機置き場（310号室）
玄関（310号室）
浴槽もある（310号室）
トイレ（310号室）
玄関横に収納も（310号室）
3階の共用部
様々なテナントが入居中
外観
初台・参宮橋エリアの住宅街に立つ築58年の古いマンションがあります。
もともとは居住用として建てられたマンションですが、現在は多くの事務所・店舗・スタジオなどが入居しており、建物自体が丸ごとリトルタウンかのように多種多様なクリエイターが集まりそれぞれの業務を営んでいます。（もちろん住居として住まわれている方も少数ですがいらっしゃいます。）
長い間、様々な入居者が改装をし利用してきているので、部屋毎に内装や設備が異なることが特徴です。もちろん、今回も改装可能賃貸として募集します。
2階は、窓から緑が見えます。内装は天井と壁の白いクロスと床材との2色のシンプルな内装です。日光がたくさん降り注ぐお部屋の造りではないのですが、前の駐車場部分の抜けと植栽の椰子の木の緑が空間に映えています。
注意点としては、水回りがキッチンのみなのでトイレが現状ないこと。設置が必要であればオーナー側で設置して引渡し予定です。
3階も間取りは同様ですが、お部屋が2階とは反対側に存しているため明るく景色の抜けがあります。壁と天井は白塗装仕上げで、床材は濃い色味のためコントラストがはっきりしています。水回りはトイレ・浴室・キッチン・洗濯機置き場と住居時の名残を感じられる設備です。
いずれも事務所利用やスタジオ利用に向いているお部屋です。建物のポテンシャルを活かしながら、改装をしてデザインや使い勝手をアップしていきましょう。
マンション内には設計事務所、デザイン事務所、写真スタジオ、レンタルスタジオ、物販店舗、リース店舗、グリーンショップ、シェアオフィスなど本当に様々な業種が入っており、常日頃人の行き来が途絶えない言わずと知れたクリエイターズマンションです。
歴史あるリトルタウンの一角で新たなスタートを切ってみませんか。
＜203号室＞
面積：48.18㎡
賃料：成約済み
管理費：成約済み
＜310号室＞
面積：46.86㎡
賃料：成約済み
管理費：成約済み
利用必須
トイレ／水道・ガス・電気
駐輪・バイク駐輪可能／駐車場：35,000円〜（空無し）／鍵交換費用：12,000円
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
