ギャラリーたる空間
現在は窓を隠しているけど光も入ります
白で統一されたシンプル空間
壁面には白のボード
奥にバックヤードあり
ダムウェーターも塞ぐ壁は取り外し可能
奥側から
入口付近
パーテーションの裏には水回り
ミニキッチンスペース
窓際は光が入って明るい
トイレ
階段のみの4階
レトロな共用部
1階のダムウェーターはエントランスの奥に配置
共用のエントランス
外観
間取り
PHOTO
PLAN
ギャラリーたる空間
現在は窓を隠しているけど光も入ります
白で統一されたシンプル空間
壁面には白のボード
奥にバックヤードあり
ダムウェーターも塞ぐ壁は取り外し可能
奥側から
入口付近
パーテーションの裏には水回り
ミニキッチンスペース
窓際は光が入って明るい
トイレ
階段のみの4階
レトロな共用部
1階のダムウェーターはエントランスの奥に配置
共用のエントランス
外観
複数路線が乗り入れる馬喰横山駅から歩くこと3分。昔ながらの問屋さんとオフィスビルが混在するこの街に、一棟リノベーションされた古ビルが立っています。
1973年築のコンクリート造の建物は、躯体を活かしたスケルトンの状態で生まれ変わっていて、その4階部分がこの物件です。
現況はギャラリーとして使われていおり、室内に入ると、白い壁と天井の空間が現れます。床材は置き型フローリングなので剥がすとコンクリートの躯体現しです。壁面にも白いパネルを設置しているため、撤去するとコンクリートの躯体がバイカラーのように現れます。過剰にデザインしすぎず、でもきちんと使いやすく整えられた空間。こういう、ちょうどいい塩梅の内装が個人的にとても好きです。
事務所利用であれば、借主が自分たちの働き方に合わせて内装に手を加えられるのは必須事項。だからこそ、このくらいシンプルな箱であれば借り手としても嬉しい。什器を置いてほぼそのまま使うこともできるし、壁を立てて空間を区切ることもできる。最も求められている形だと思います。
間取りは中心部分が少しくびれているデザインで、入口と奥の空間に広がりが感じられます。このくびれが空間にリズムを生んでいて、単調な箱にはない面白さがあります。
この街は平日と週末で表情が変わる場所です。平日はオフィス街として賑わい、週末は静かになる。でも最近は、CITAN HOTELやコーヒー店、角打ちなど、立ち寄りたくなるような場所が点在していて、じわじわと盛り上がりを見せています。
階段のみなので荷物の上げ下ろしが気になるかもしれませんが、ダムウェーターがあるので心配いりません。
画一的な内装のオフィスではなく、シンプルで使いやすく、かつすぐに利用できる空間を探している方はぜひ。
※引渡し時は什器等は撤去としスケルトンの状態です。
※1階店舗・事務所区画、2階の事務所区画も募集中です。
利用必須
ダムウェーター／トイレ／エアコン（残置物）
解約予告：6ヶ月前
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
