NO. 350 シンプルに、整えて。

複数路線が乗り入れる馬喰横山駅から歩くこと3分。昔ながらの問屋さんとオフィスビルが混在するこの街に、一棟リノベーションされた古ビルが立っています。

1973年築のコンクリート造の建物は、躯体を活かしたスケルトンの状態で生まれ変わっていて、その2階部分がこの物件です。

室内に入ると、白い床と壁、そしてコンクリート打ちっぱなしの躯体が現れます。過剰にデザインしすぎず、でもきちんと使いやすく整えられた空間。こういう、ちょうどいい塩梅の内装が個人的にとても好きです。

事務所利用であれば、借主が自分たちの働き方に合わせて内装に手を加えられるのは必須事項。だからこそ、このくらいシンプルな箱であれば借り手としても嬉しい。什器を置いてほぼそのまま使うこともできるし、壁を立てて空間を区切ることもできる。最も求められている形だと思います。

間取りは中心部分が少しくびれているデザインで、入口と奥の空間に広がりが感じられます。このくびれが空間にリズムを生んでいて、単調な箱にはない面白さがあります。

この街は平日と週末で表情が変わる場所です。平日はオフィス街として賑わい、週末は静かになる。でも最近は、CITAN HOTELやコーヒー店、角打ちなど、立ち寄りたくなるような場所が点在していて、じわじわと盛り上がりを見せています。

階段のみなので荷物の上げ下ろしが気になるかもしれませんが、ダムウェーターがあるので心配いりません。

画一的な内装のオフィスではなく、シンプルで使いやすく、かつすぐに利用できる空間を探している方はぜひ。

※引渡し時は店内什器と入口のガラス扉等は撤去としスケルトンの状態です。

※1階店舗・事務所区画も募集中です。

物件種別

貸事務所

賃料

353,067円（税込）

ー

管理費

なし／水道費：月額4,000円

ー

専有面積

81.65㎡

所在地

中央区日本橋久松町

交通

都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分／都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分／日比谷線「人形町」駅 徒歩5分／JR総武線「馬喰町」駅 徒歩5分

敷金

4ヶ月

礼金

なし

償却

2ヶ月

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

2階

築年

1973年

現況

賃貸中 ／2026年9月入居可能予定

ペット

不可

保証会社

利用必須

設備

ダムウェーター／トイレ／エアコン（残置物）

備考

解約予告：6ヶ月前

普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約

担当

玉井

情報登録日 2026年06月02日／情報修正日 2026年06月02日／更新予定日 2026年06月28日