NO. 297 空を取り込む

南側に抜けた眺望と、その手前にあるインナーバルコニーが与えてくれえる開放感はやっぱり素敵でした。

窓外の開放感を更に高めてくれるのが、このインナーバルコニー。

起き抜けのコーヒーを飲みながら眺める空。舞う鳥たち。観葉植物越しに眺める空が日頃の喧騒をわすれさせてくれることでしょう。

インナーバルコニーのオープンラックには植物のお手入れ用のあれこれや、出番を待つ鉢なんかを飾るでもなく置いておきたい。

植物に水をやり、咲いた花の写真を撮る。そんな毎日の心地よいルーティーンを楽しみつつ、春が来たら植え替えをしよう、明日にでも剪定してやろうという未来の楽しみも作っていける場所。

もちろん、眺望や広さだけでなく、キッチンの機能性も充分なもの。

料理好きの人も納得の、3口ガスコンロが備わったキッチンカウンター。この棚の天板スペースが幅広なのは使って真価が分かるありがたさ。

カウンター後ろのスペースも広めに取られており、自分仕様への作り込みを楽しめます。

個室は3部屋。

特に特徴的なのが玄関入ってすぐ横の個室。

こちらについているウォークインクローゼットは、3帖大でちょっとした個室並みの広さ。

窓もあり、玄関横のシューズインクローゼットからの出入りもできるようになっているので、もはや『収納部屋』と呼んでもいい存在。

この空間のおかげで収納力と共に回遊性があがり、面積以上に横方向の開放感を向上させてくれますし、使い方の可能性も広げてくれています。
趣味や仕事や好きなことを家族で考え、スペースをどう使うかを考えて割り振ってと、内見時には楽しい妄想をたくましくしてください。

梁下180㎝ちょっとという高さは、縦方向の開放感を得られるものとは言えませんが、横方向の開放感を重視する人には気に入ってもらえる物件だと思います。

ほどよく都心部から離れつつ、地下鉄線の始発駅という強みを持つ荻窪。古くは文人たちにも愛され、今も多くの人々に愛される文化の町。

興味がある方は是非お気軽にお声がけください。

物件種別

売買マンション

価格

8,180万円

ー

建物面積

94.92㎡

管理費

15,000円

ー

修繕積立金

29,700円

ー

その他費用

トランクルーム使用料：月額 300円

所在地

杉並区南荻窪

交通

中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩7分／丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建

所在階

7階

総戸数

79戸

築年

1974年

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

都市計画

市街化区域

建蔽率
／容積率

80%／300%

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

可 （細則有）

設備

エレベーター

備考

管理形態：全部委託（日勤）／施工会社 : 飛鳥建設株式会社／管理会社 : 日本ハウズイング株式会社

駐車場：空き有り（月額 16,500円～22,500円）

担当

玉井

情報登録日 2026年04月06日／情報修正日 2026年04月06日／更新予定日 2026年04月23日