NO. 279 不揃いを、揃えた部屋。

不揃いな素材たちが、なぜか綺麗にまとまっている。その理由は、空間のつくり方にありました。

壁や床材、天井まで、さまざまな素材が組み合わされている空間。

それでいて決してうるさくなく、見る角度によって多彩な表情を見せてくれる物件です。

一見すると落ち着いたトーンで統一された内装ですが、基調となる躯体表しに、インダストリアルな配線やシンプルな照明が映え、ほどよいアクセントに。

それらが空間全体の統一感を支える要素にもなっているのが面白いところです。

トーンに幅があるからこそ、家具選びの自由度も高く、器としての完成度も高い。

住み手の個性をしっかり受け止めてくれる余白があります。

間取り図の通り、収納も充実。

単なる“容量”にとどまらず、それぞれが素材感を活かしながらデザインとして成立しているのも秀逸です。

例えばLDKの大型収納。

存在感の出るサイズですが、ルーバー扉にすることで空間に自然と馴染み、落ち着いた印象づくりに一役買っています。

このルーバー扉は他の収納にも用いられており、空間全体の統一感を高めるとともに、ガラス戸を介した玄関まわりとの連続性もさりげなく演出しています。

さらに、2つの居室の間には、双方からアクセスできる約4畳のウォークインクローゼット。

収納力はもちろん、空間同士をやわらかくつなぐ“緩衝帯”としても機能しているのが魅力的です。

個人的にはパントリーにも惹かれました。

扉で隠すのではなく、内外で素材を切り替えることで、意識的にゾーニングされている設計。いい。

大きな鏡のある広い玄関もポイントです。

隣接する洋室との仕切りがなく、ガラスブロック越しに光が入ることで、明るさと開放感のあるエントランスに。

外と内の関係性を、自分なりにデザインできる余白のある場所です。

立地は永福町。

最寄りは西永福で、永福町駅までも徒歩10分。

永福町駅は特急停車駅で、吉祥寺・渋谷・新宿・下北沢へもアクセス良好。日常の買い物にも困りません。

一方で、西永福駅前は魅力的な個人商店が散在する、魅力と余白がある町。

そんな、治安と利便性、落ち着きと賑わい。
そのバランスの良さも、この立地の魅力です。

そしてそんな環境もあって、4階ながら抜けのある眺望も確保。

いわゆる都心のシンプルなマンションを求めている方には少し違うかもしれませんが、ホビー不動産をご覧いただいている方には、立地も含めてきっと響く一室だと思います。

エリアが少し違っても、一見の価値あり。
気になる方は、ぜひお問い合わせください。

物件種別

売買マンション

価格

6,480万円

ー

建物面積

88.38㎡

管理費

34,560円

ー

修繕積立金

29,610円

ー

所在地

杉並区永福町

交通

井の頭線「西永福」駅 徒歩6分／井の頭線「永福町」駅 徒歩10分

構造規模

鉄筋コンクリート造 5階建

所在階

4階

総戸数

17戸

築年

1980年

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

都市計画

市街化区域

建蔽率
／容積率

60%／300%

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可

設備

エレベーター

備考

管理形態：全部委託（日勤）／施工会社 : 太平工業株式会社／管理会社 : 株式会社東急コミュニティー

駐車場：空きあり（月額30,000円 ※2026年3月12日現在）／駐輪場：空有（月額500円）

担当

室田

情報登録日 2026年03月12日／情報修正日 2026年03月12日／更新予定日 2026年06月09日