NO. 262 好きなものを諦めない生活を手にいれる

家探しをしているとつい諦めてしまいそうになる夢があります。ペットを飼うことや、車を持つこと、眺望の良い部屋に住むこと。このお部屋に住めば、このすべてを諦めなくても良いんです。

2011年にフルリノベーションされた室内は、年月を感じさせない綺麗な無垢フローリングが心地良く、建築家へオーダーメイドをしたインテリアに囲まれています。（キッチン部分などは2023年にリノベ済み）

長方形の部屋の形の中でも少し正方形に近い形。南側と北側に開口があり、東側に玄関がある。この作りの中で最大限光を室内に取り込みながら、リビング・寝室・ワークスペース・生活スペース（水回り）をゾーニングした秀逸な間取りです。

間取り図をご覧いただくと伝わるでしょうか、部屋と部屋を区切る壁がクロスしています。一見するとデッドスペースが生まれてしまいそうな斜めに仕切られた各部屋は、家具を配置し生活をすると不思議と生活動線が綺麗に出来上がります。

LDKは南側の窓向きに作られ、風・光・眺望に恵まれたスペース。10階のベランダからの景色は遮るものがなく、爽快です。

窓の対面に配置されたカウンターキッチンの前には、つい大きなダイニングテーブルを置きたくなる。収納もそこかしこにあり、オーブンや食洗機も備え付けられているため家具家電がごちゃごちゃせずスッキリと見える。大きなキッチンなのにミニマルに感じるのは、このあたりの工夫が効いています。

キッチン奥にはパントリー兼ランドリースペースが。ただ収納をするだけには持て余す面積を、ランドリースペースも兼ねることで一石二鳥です。料理の合間に洗濯の進捗も確認をして、一気に家事をまわす効率性も兼ね備えており優秀です。

リビングの隣には、寝室とワークスペースが。収納もしっかり確保されているので、寝室は大きなベッドを置いて眠るのに専念するスペースにできますね。北側の窓からやさしく差し込む光が、程よくお部屋を照らしてくれています。

寝室の壁を少し伸ばして作ったデスクスペースは、リビングからも行き来できる扉付き。リビングでもなく、寝室でもなく、仕事のスイッチをONできるスペースを家の中に持てるのは願ったり叶ったりですね。

ぎゅっとまとまった水回りのスペースにもまた、大容量の収納が。至るところに収納が配置されており、デザインを重視しているだけでなく日々の生活のことを考えた設計者の意図を感じ、非常に好感が持てました。

言及するポイントが多く恐縮なのですが、マンション自体もレトロで良い趣があります。デザインのかわいさや緑の多さなどを鑑みても、建物推しと言ってしまいたいくらい魅力的です。

徒歩2分のところには中根公園があるので、ペットのお散歩や日々の息抜きスポットとしてもぴったりです。駐車場付きとはいえ日々の電車利用を想定したとしても、都立大駅からは緑道をひたすらに進むと到着するロケーションも気分が良く、全方位的におすすめできるお部屋でした。

物件種別

売買マンション

価格

8,450万円

ー

建物面積

80.45㎡

管理費

19,600円

ー

修繕積立金

23,200円

ー

所在地

目黒区平町

交通

東横線「都立大」駅 徒歩7分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建

所在階

10階

総戸数

78戸

築年

1972年

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡時期

相談 ／期日指定：2026年12月末頃

ペット

可 ／犬・猫1匹（使用細則あり）

設備

オーブン／IH調理器／食洗機／エレベーター

備考

管理形態：全部委託／施工会社 : 鹿島建設株式会社／管理会社 : 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

敷地内駐車場：月額7,000円（専用使用権有）／駐輪場：年額12,000円（要空き確認）／耐震改修工事検討中／

担当

玉井

情報登録日 2026年03月05日／情報修正日 2026年03月05日／更新予定日 2026年06月29日