NO. 375 1970 Vintageに暮らす

明治通り近くの住宅地に建つ1970年築のマンション。まず目を引くのは、建物そのものの佇まいです。築50年を超える建物ながら、丁寧に手入れされてきたことが伺える管理状態の良さ。またエントランスまでのアプローチ、共用部の雰囲気、どこか愛らしさすら感じる佇まい。こういう建物に出会えると、ヴィンテージマンションっていいな、と素直に思います。

今回ご紹介するのは、そんな建物の一室を白を基調にモダンにリノベーションしたお部屋です。

玄関から入ると、薄いトーンの床材に白い壁。ナチュラルな中に気品があって、落ち着いた印象です。リビングは南向きで約18帖。柔らかな光が室内に入り込んで、明るく心地良い空間が広がります。キッチンはリビングを見渡せるカウンタータイプで、料理をしながらでも家族との会話が弾みそうです。

食洗機、コンロ、収納なども多くキッチンとしての機能はしっかり備わっています。また水栓のパーツはシルバーではなくカッパーを起用していたり、キッチンの照明もアンティークを感じさせる形式のものが備わっていたりと、細かい部分にセンスや配慮が垣間見えるデザインが部屋全体の雰囲気を引き上げているように思います。

リビング沿いにバルコニーが広がっており、光や風がしっかり入ります。休日の朝、窓を開けて深呼吸する。そんな何気ない瞬間が贅沢に感じられる空間です。

間取りは3LDK。リビングに隣接した1部屋は、子供部屋にしても書斎にしても趣味部屋にしても。使い方の自由度が高い配置です。リビングから離れた場所には収納付きの洋室が2部屋。集中して仕事をしたい時、静かに過ごしたい時には、こちらを使うのも良さそうです。

うれしいのは収納の多さです。各部屋はもちろん、廊下や至る所に収納が設けられているので、物を外に出す必要がありません。スッキリとした暮らしを保つことができます。

そして、ペットの飼育も2匹まで可能です。愛犬や愛猫と一緒にこの空間を楽しめることは、何よりのポイントではないでしょうか。

立地の良さも特筆すべき点です。広尾駅と恵比寿駅のちょうど中間地点にあり、どちらへも徒歩圏内。駅前の賑やかさから少し離れた住宅地なので、静かな環境が保たれています。

広尾方面へ行けば公園や商店街があり、日常の買い物も散歩も楽しめます。恵比寿方面は飲食店や話題のお店に事欠きません。明治通りからはバスが出ているので、渋谷方面へのアクセスも便利です。

お子さんのいるご家族、ゆったりと二人で暮らしたいカップル、そしてペットと一緒に都心で快適に暮らしたい方。立地を諦めず、落ち着いた環境でリノベーションされた家を探していた方に、ぜひ。

物件種別

売買マンション

価格

12,990万円（税込）

ー

建物面積

80.01㎡

管理費

17,014円

ー

修繕積立金

19,455円

ー

所在地

渋谷区広尾

交通

日比谷線「広尾」駅 徒歩9分／山手線「恵比寿」駅 徒歩10分

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 12階建

所在階

6階

総戸数

99戸

築年

1970年

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

可 ／2匹まで飼育可能・使用細則あり

備考

管理形態：全部委託／分譲会社 : 勧銀土地建物（株）／施工会社 : （株）増岡組／管理会社 : アポロビルサービス（株）

駐輪場：空有（月額2,000円）／バイク置場：空有（月額5,000円）／駐車場：空有（月額20,000〜30,000円）

担当

玉井

情報登録日 2026年07月01日／情報修正日 2026年07月01日／更新予定日 2026年07月29日