NO. 343 いいところ取り眺望重視メゾネット

ひたすら「上へ、上へ」という感覚を味わっていました。

玄関を入ると、ステップを上がった先にリビングがあります。そしてリビングからさらに階段を上がると、3つの居室がある上階へ。マンションの一住戸でありながら、2フロア構造のメゾネットになっているため、テラスハウスや一戸建てに住んでいるような感覚になる物件です。

この上下の動きが、思いのほか気持ちいい。玄関からリビングへ上がる瞬間、視界がふわっと開けます。白を基調にしたリノベーション空間と、その先に広がる空。バルコニーがリビングの延長線上に伸びているため、実際の床面積よりもずっと広く感じられます。

そして何より、このバルコニーからの眺望。4階表記ですが、ここは高台の斜面地に建っています。だから窓の外には抜けのある景色が広がっていて、空を眺めながら暮らす日々が想像できます。ソファに腰掛けると、空と緑がちょうどいいバランスで目に入ってくる。この「眺める暮らし」が、この物件の一番の魅力だと思います。

リビング手前には特徴的な棚ゾーンがあって、ここがリビングに入る「顔」になっています。観葉植物を置いてもいいし、お気に入りのオブジェを飾ってもいい。この空間全体が、住む人のセンスで完成する余白を持っているんです。

上階に上がると、3つの居室と洗面台がもう1箇所。忙しい朝、家族で洗面台の取り合いにならないという配慮です。収納も各所にたっぷりあって、使い勝手のことを本気で考えた間取りだと感じます。

リビングは共有の場、上階は各自のプライベート空間。この立体的な住み分けが、家族それぞれの時間を尊重しながら、一緒に暮らすリズムを作ってくれそうです。在宅で仕事をする方なら、上階の一室を仕事部屋にすれば、オンとオフの切り替えもしやすいはずです。

街についても触れておきます。宮前平は田園都市線の住宅街として名が知れた駅で、駅前は程よくお店があって、程よく人がいて、暮らしが想像できるコンパクトさです。関東最大級の岩盤浴がある天然温泉まで歩いていけるので、休日に近場でゆっくりしたい日は温泉へ、なんて日常も待っています。

正直に言うと、駅から徒歩5分ですが高台にあるため、マンション前の道は坂道です。そして施設内にも階段や段差があるので、ベビーカーや車椅子での移動には苦労するかもしれません。

でもその段差の先に、この眺望と空間が待っています。家族との時間も、自分の時間も、どちらも大切にしたい方に。空を眺めながら暮らしたい方に。グッと来た方はぜひ。

物件種別

売買マンション

価格

7,280万円

ー

建物面積

90.48㎡

管理費

14,900円

ー

修繕積立金

18,780円

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所在地

川崎市宮前区宮前平

交通

田園都市線「宮前平」駅 徒歩5分

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階付 10階建

所在階

4階

総戸数

44戸

築年

1983年

土地権利

所有権

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可

設備

3口ガスコンロキッチン／追焚／風呂自動／浴室乾燥機

備考

管理形態：全部委託（日勤）／管理会社 : 日本ハウズイング株式会社

駐車場：月額17,510円／駐輪場：月額300円

担当

玉井

情報登録日 2026年05月26日／情報修正日 2026年05月26日／更新予定日 2026年06月09日