NO. 390 色褪せないもの

リビングのドアを開けた瞬間、窓の向こうに広がる緑が見えてふわっと心が軽くなり一気に引き込まれました。

武蔵小金井駅から住宅地を11分ほど歩いた先にある、築50年超のマンションの一室です。12年前、売主さんがご家族で住むためにKITORIさんの設計でリノベーションした空間は、歳月を経た今もほぼ手直しなしで引き継げる状態。丁寧に暮らされてきたことが、部屋のあちこちから伝わってきます。

床には木の温もりが感じられる無垢材、壁の一部には質感のあるブルーの漆喰。リビングと寝室を仕切るのはガラスの建具です。各所の扉も鮮やかな色味で、素材や色が散りばめられているのに、不思議と可愛らしくまとまっている。売主さんの暮らし方とデザインが、静かに呼応しているのでしょう。

ちなみに、家具家電等お部屋に残されているものは何でもお譲り可能だそう。内見をしてもし気に入った家具や照明などがあったら引き継いでいただけます。

そして、この部屋で一番目を引くのが、リビングに設えられた小上がりです。お子さんが小さかった頃は、この上に布団を敷いて家族3人で眠っていたそう。小上がりの下部は全て収納になっていて、大容量の荷物が仕舞えます。椅子を入れてテーブルのように使うこともできるし、お子さんの遊び場にもなる。デザイン性と機能性が、さりげなく両立した設計です。ちなみに小上がり部分は置いてあるだけなので簡単に取り外しができます。そのあたりは現地を見てご相談ください。

造作の本棚も、使い手の想像力を掻き立てます。隙間にテレビを設置するのもいいし、ワークスペースを設けるのもいい。自分だったらどう使おう、と妄想してしまう楽しさがあります。

玄関近くの洋室は、現状ほぼクローゼットとして使われていますが、ベッドを置くこともできるサイズ。荷物が少なければ、寝室をリビングと切り離して生活することもできそうです。

もちろん、1LDKというコンパクトさは人によってネックかもしれません。でも、必要に応じて少し手を入れることもできるでしょうし、このまま受け継いで、自分なりの使い方を見つけていく楽しみもあると思います。

駅前には商業施設もあり、徒歩2分にスーパー、4分にドラッグストア。生活圏内の利便性は十分です。雨の日はバス便も使えます。建物の目の前には緑地があり、リビングの窓からは空と緑が半々に見える。この落ち着いた眺めが、毎日の暮らしを優しく支えてくれそうです。

都心部よりも郊外寄りで、静かにゆっくりと暮らしたい方。12年前のリノベーションが今も色褪せないこの空間に、グッと来た方はぜひ。

物件種別

売買マンション

価格

2,580万円

ー

建物面積

50.22㎡

管理費

4,166円

ー

修繕積立金

12,500円

ー

所在地

小金井市緑町

交通

中央線「武蔵小金井」駅 徒歩11分

構造規模

鉄骨造 7階建

所在階

5階

総戸数

61戸

築年

1972年

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

不可

備考

管理形態：自主管理／分譲会社 : ニチモプレハブ／施工会社 : ニチモプレハブ

管理費・修繕積立金は6ヶ月ごとに集金

担当

玉井

情報登録日 2026年07月07日／情報修正日 2026年07月07日／更新予定日 2026年07月24日