NO. 407 マンションであり、戸建でもある

およそ90〜120㎡の専有面積に、3階建てのメゾネット住戸を連続させる。これは1981年、山一土地が手がけた横浜・根岸加曽台の低層マンション群のプランニングです。施工は清水建設、ゆとりある敷地に1〜9号棟・総戸数56戸が点在し、各棟の間には緑豊かな中庭や植栽が配置されています。

マンション管理の良さと戸建住宅のプライベート感を兼ね備えた、永住型のマンション。このコンセプトが今回ご紹介する物件の一番の魅力だと思います。

玄関を開けると、1階に4部屋、そのうちひとつは和室という5LDKの間取りが広がります。フルリノベーション済みで、全体的にプレーンな内装。このまま使っても十分快適に暮らせますが、もう少し自分好みに手直しするのもありだと思います。

メインのLDKには赤いキッチンが目立ちますが、ここを少し直すだけで印象はガラリと変わりそう。また、廊下や玄関のツヤっとした大理石風の床を木目に変えてみる、なんていうのもいいかもしれません。

窓を開けると電車の音が聞こえます。高台にあるので坂道もあります。正直に書きますが、これは横浜屈指の住宅地である根岸加曽台の丘の上に暮らす代償です。丘の上の狭い道路に赤い屋根の家々が続き、家々を繋ぐ敷地内の道路にはゴミひとつ落ちていない。何年経っても美しい姿を保つこの環境は、日頃からのメンテナンスがあってこそです。

そして、ペット可で頭数制限なしという珍しい条件。犬派も猫派も、あるいは両方飼いたい方も、このおおらかさはなかなか見つかりません。

戸建てを検討しつつも、管理や修繕の負担を考えると躊躇してしまう。でもマンションの画一的な暮らしにはちょっと物足りなさを感じる。そんな方に合いそうな物件です。グッと来た方はぜひ。

物件種別

売買マンション

価格

5,999万円（税込）

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建物面積

121.13㎡

管理費

23,980円

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修繕積立金

24,470円

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所在地

横浜市中区根岸加曽台

交通

根岸線「山手」駅 徒歩10分

構造規模

鉄筋コンクリート造 3階建

所在階

1＋2階

総戸数

56戸

築年

1981年

土地権利

所有権

現況

空室

引渡時期

即可

ペット

可 ／頭数制限なし

備考

管理形態：全部委託／分譲会社 : 山一土地株式会社／施工会社 : 清水建設株式会社／管理会社 : 株式会社東急コミュニティー

駐輪場：空有（月額100円）／バイク置場：空有（月額1,000〜1,500円）／駐車場：空無（月額16,500〜22,000円）

担当

米満

情報登録日 2026年07月10日／情報修正日 2026年07月10日／更新予定日 2026年07月24日