ちょうどいい塩梅のデザイン
20帖超えのLDK
リビングからの抜けもいいです。
リビング
LDK全体図
ダイニング
収納もたくさん
空を眺めての朝ご飯なんて最高
家族みんなでくつろげる空間
4階からでもこの抜け！
南側のロングバルコニー
もう一度室内へ戻って
広いキッチン
キッチンからも空が見えます
洗面所
バスルーム
トイレ
リビングの白い扉を進むと
廊下出現
1つ目の洋室（約6帖）
2つ目の洋室（7帖／まだ改装中）
3つ目の洋室（6帖／WIC付き）
もう一つの水回り
シャワールーム
トイレ2
4つ目の洋室（約11帖）
北側のバルコニーも抜けてる
玄関にある扉を抜けると
SIC
玄関側のバルコニー
玄関も広め
東西に分かれた各室
共用部も素敵なヴィンテージマンション
エントランス
外観
間取り
PHOTO
PLAN
ちょうどいい塩梅のデザイン
20帖超えのLDK
リビングからの抜けもいいです。
リビング
LDK全体図
ダイニング
収納もたくさん
空を眺めての朝ご飯なんて最高
家族みんなでくつろげる空間
4階からでもこの抜け！
南側のロングバルコニー
もう一度室内へ戻って
広いキッチン
キッチンからも空が見えます
洗面所
バスルーム
トイレ
リビングの白い扉を進むと
廊下出現
1つ目の洋室（約6帖）
2つ目の洋室（7帖／まだ改装中）
3つ目の洋室（6帖／WIC付き）
もう一つの水回り
シャワールーム
トイレ2
4つ目の洋室（約11帖）
北側のバルコニーも抜けてる
玄関にある扉を抜けると
SIC
玄関側のバルコニー
玄関も広め
東西に分かれた各室
共用部も素敵なヴィンテージマンション
エントランス
外観
エレベーターのドアが開くと、目の前に玄関がひとつだけ。まるでワンフロアを独り占めしているような気分になります。実際にはもうひとつ住戸があるのですが、エレベーターが東西で分かれているため、この錯覚がずっと続くのです。
専有面積は130㎡超え。4LDKの間取りは、20帖を超えるLDKを中心に、それぞれの部屋がゆったりと配置されています。そして何より、ぐるりと囲む3面のルーフバルコニー。総面積57㎡でこれがまた気持ちいい。
最上階ということもあって、低層マンションながら周囲に視線を遮る建物がなく、抜けがとてもいいのです。バルコニーを回遊しながら、朝は東から陽を浴び、夕方は西の空を眺める。そんな贅沢な時間の使い方ができます。
フルリノベーションされた室内は、突板材のフローリングが印象的です。木目の表情が豊かで、歩くたびに足裏に心地よい感触が伝わってきます。デザインは決して派手ではなく、背伸びしない、ちょうどいい塩梅。長く暮らすことを想像させてくれる空間です。
場所は豪徳寺と東松原のちょうど中間あたり。豪徳寺側へ歩けば、親しみやすい下町情緒と招き猫の寺として知られる豪徳寺の歴史が。東松原側へ向かえば、閑静で緑豊かな文化的な住宅街が広がっています。どちらも徒歩10分圏内に収まる、いいとこ取りのポジションです。
ネックがあるとすれば、総戸数の少なさと専有面積の広さゆえに、管理費と修繕積立金が少し高めに感じられるかもしれません。ただ、この130㎡超えのスケール感と、ワンフロア・ワンホーム気分を味わえることを考えれば、納得のいく数字だと私は思います。
広々としたマンション暮らしを探している方、そしてバルコニーでの時間を大切にしたい方に。
♨︎銭湯情報：豪徳寺駅前の「鶴の湯」は1949年の建物を利用した軟水銭湯。水風呂・露天風呂も有り。
駐輪場：有（無料）／駐車場：有（月30,000円）／ルーフバルコニー使用料：月1,200円
